Центр Лана

Задай вопрос подрядчику

Ситуация в выборе подрядчика, как нельзя лучше подходит под выражение «доверяй, но проверяй». Сложность выбора подрядчика, иной раз, заключается в том, что заказчик, просто, не знает какие нужно вопросы задать потенциальному подрядчику, что б не подставить собственный строительный проект под угрозу срыва.

1. Какой возраст у строительной компании и сколько проектов за это время было реализовано?
Опираясь на обычные статистические данные трудно судить о потенциале строительной компании. Выбирайте компании, для которых строительство домов в размере 35 в год – это предел, но строить они будут скрупулезно и ответственно. Хотя, бывают и более, производительные подрядчики. Строительство домов поставлено прямо таки на поток, но здесь, и качество соответственное.

Чтоб сознание не терзало вас смутными сомнениями по поводу красивых красочных картинок новостроек, предлагаемых вам в качестве ознакомительного портфолио, поинтересуйтесь о возможности личного осмотра изображенных домов и непосредственного общения с их хозяевами. Полное содействие в реализации подобной просьбы, это уже положительный бал в пользу строительной компании. А возможность пообщаться непосредственно с бывшим клиентом этой фирмы – это лучший способ принять верное решение при выборе подрядчика.

2. На сколько профессиональны мастера и какая у них техническая и технологическая оснащенность?
Узнайте у подрядчика о наличии складских помещений, грузовых транспортных средств и собственного производства. Ведь использовать собственные материалы и технические средства намного выгоднее, нежели покупать по уже завышенным ценам.

Выясните о наличии в штате строительной фирмы архитектора – проектировщика и специалистов по инженерным системам. Однако не забывайте, что проекты домов должны выполняться, исключительно, высокопрофессиональными специалистами, деятельность которых подтверждена соответствующей лицензией.

3. Есть ли у подрядчика опыт возведения определенного типа домов, заложенного в проекте?
Полагаться на строителя, который специализируется, лишь, на определенном типе домов не совпадающим с вашим проектом, не стоит.

4. Уточните, налажены ли деловые отношения между строительной компанией и крупными производителями и поставщиками стройматериалов?
Лишь, подобные связи позволят вам значительно снизить стоимость строительства за счет налаженной и гибкой системой скидок, между предприятиями. Зачастую, заложенные в проект материалы приходится менять в течении строительства. Опытный подрядчик и консультант фирмы – производителя совместными усилиями подберут достойную замену, не нарушая, при этом, суровые требования проектной документации.

5. Какие гарантии на выполненный фронт работ?
Наличие гарантий – это норма солидных и серьезных строительных компаний. Как правило, гарантийный срок  длиться больше года.

© Центр Лана - электромонтажные работы