Центр Лана

Как построить дом на побережье

Коттедж на море без преувеличения является синонимом красивой жизни, символом богатства и благополучия. Плюсы строительства коттеджа на побережье очевидны. Это чистый морской воздух, ежедневные купания в морской воде, личный пирс, катания на яхте и множество других радостей жизни. Да и престиж, который дарит своему обладателю коттедж на побережье, не сравним с домом в любом другом месте.

Но при принятии решения о строительстве дома на побережье необходимо учесть некоторые нюансы.
Во-первых, необходимо обратить внимание на состояние грунта. Если вы будете строить коттедж на побережье с пучинистым грунтом, то возникнет масса проблем как в процессе строительства, так и с готовым строением. Для этого необходимо провести геодезическую съёмку и геологоразведку. Впрочем, когда строится новый коттеджный поселок, данные исследования проводятся в обязательном порядке, поэтому можно этот вопрос выяснить у застройщиков.

Необходимо выяснить вопрос о сезонных паводках и прочих регулярных погодных явлениях в этой местности. От этого зависит как принятие решения о приобретении участка, так и проект подведения инженерных коммуникаций (электросеть, водопровод и т. д.).

Немаловажным моментом является и уровень безопасности. Если вы строите коттедж на море, то учтите, что открытая вода является отличным способом доступа на ваш участок для злоумышленников. Поэтому даже если водная территория охраняется, всё равно необходимо предусмотреть некоторые меры безопасности.
При покупке участка обязательно убедитесь в благоустроенности прибрежной зоны, иначе вам предстоят дополнительные финансовые затраты. А кроме денежных следует учесть и нервные затраты, если вам придется привлекать к работе тяжёлую технику, когда участок уже благоустроен и посажен сад.

И не забудьте о действующем законодательстве. Ведь существуют определённые правила строительства домов возле водоёмов, и как бы не пришлось впоследствии сносить строение. Тем более что подобные прецеденты уже встречались в российской практике (поселок Екатерининские Валы в Подмосковье). Поэтому не пожалейте времени и денег на консультации не только с геологами и геодезистами, но и с юристами, чтобы быть на сто процентов уверенным в том, что вашему дому не угрожают паводки, наводнения, проседания грунта и преследования со стороны представляющих закон органов.

© Центр Лана - электромонтажные работы