Центр Лана

Текущий и капитальный ремонт коттеджных помещений

Ремонт помещений начинают с выбора исполнителей, нужных материалов и решений при отделке, подготовки самих помещений. По сложности работ бывает текущим (обновление вида или частичное улучшение состояния жилого помещения) или капитальным (полная переделка по своему вкусу). По дизайн-замыслу и качеству услуг, стоимости применяемых материалов - обычным, евроремонтом или элитной реставрацией.

При косметическом ремонте не меняют первоначальный вид. Производят устранение незначительных повреждений отделки потолка, стен, пола. Иногда при этом обновляются отдельные элементы сантехники, производятся небольшие усовершенствования. Обновляется то, что уже есть. Текущий косметический ремонт коттеджей предусматривает устранение небольших неисправностей в системах отопления, водоснабжения, канализации, частичную или полную замену электропроводки. При проведении такого вида отделки могут не менять материалы, использованные ранее при отделке. Или заменить строительные и отделочные материалы на другие. Если делают обновление схожими материалами, то используют для этого такие же материалы, но новые (переклеивают обои, перекрашивают поверхности, обновляют побелку потолков и делают подобные работы). При ремонте помещений с заменой материалов отделки выполняют замену одних отделочных материалов материалами другого вида (обшивку деревом - декоративной штукатуркой, обои - побелкой).

Капитальный ремонт офисов и модернизация помещений - это строительно-монтажные работы, устраняющие износ и придающие им современный вид. При капитальной отделке помещений часто меняют их планировку и функциональное назначение. Производят замену инженерных систем. Выполняют демонтаж перегородок между комнатами. Меняют покрытия потолка, пола и стен. Устанавливают двери, окна, встраиваемые мебель и оборудование, осветительные приборы.

Как правило, перед этим сначала производится оценка состояния помещений, затем составляется проект и смета работ, выполняются все необходимые согласования изменений в соответствующих инстанциях. При капитальном ремонте помещений исполнители работ должны иметь соответствующие знания и опыт, все допуски к проведению работ.

Часто при этом дополнительно контролируют качество  используемых материалов и соблюдение технологий, норм строительства. Особое внимание придется уделять и инженерным сетям (водоснабжению и канализации, электрическим сетям отоплению, вентиляции и кондиционированию, а возможно, еще и системам охранной и пожарной сигнализации, телефонным и компьютерным сетям).

Капитальный ремонт помещений отличается повышенной трудоемкостью, большими затратами времени. Поэтому он не бывает дешевым. "Экономия" при капитальной реставрации помещений и "легкомыслие" при выборе его исполнителей, как правило, обходятся очень дорого.

© Центр Лана - электромонтажные работы