Центр Лана

Полезные советы для тех, кто хочет перебраться за город

Многие хотят сегодня перебраться жить в коттеджные поселки, однако решится на такой шаг нелегко, предстоит взвесить все «за» и «против». Перед тем как выбрать и приобрести загородную недвижимость определитесь, зачем вообще вам нужен дом за пределами города. Полезно провести оценку того, сколько времени вы, и ваша семья планируете проводить в своем загородном коттедже, и в какое время года будете посещать его. Имейте в виду, что дом для постоянного проживания и дом, как место для сезонного отдыха – это, как говорят в Одессе «две большие разницы». От этого критерия во многом зависят требования к местности, инженерным и архитектурным решениям, окружению, набору бытовых удобств. Дом может превратиться в обузу, требующую неоправданных усилий для поддержания "тонуса". Например, если вы в холодное время года бываете за городом всего два-три дня в неделю, коттедж с водяным отоплением требует постоянного поддержания "плюсовой" температуры. Иначе, ожидая пока нагреются помещения, вы проведете в холоде большую часть уик-энда, а перед отъездом требуется каждый раз сливать воду из отопительных котлов и водопроводных труб.

Перед покупкой соотнесите требования, предъявляемые вами к будущему загородному коттеджу с реальной покупательской возможностью, учитывая дальнейшие затраты на обслуживание дома.

Далее, склоняясь к определенным вариантам выбора, стоит задуматься, что выгоднее, приобрести готовый загородный дом или лучше выстроить его самому? Современные коттеджные поселки предлагают не только самые разнообразные коттеджи на любой вкус и бюджет, но и участки с подрядом и без.

Каждый вариант имеет собственные плюсы и минусы. Вместе с готовым загородным домом мы приобретаем ошибки и просчеты предыдущих владельцев. Совершенно новый дом – как кот в мешке – возможна лишь визуальная оценка конструкций, узнать об их качестве вы сможете лишь в процессе эксплуатации. Кроме того, вам может прийтись не по душе использование тех или иных материалов внутренней или внешней отделки, будь то цвет кровли или тип установленных розеток. Новый дом хорош тем, что вы можете въехать в него сразу после того как будет оформлена сделка, многих к этому варианту склоняет факт отсутствия предыдущих жильцов.

Зато строительство загородного дома позволит вам растянуть затраты во времени. Главное – приобрести пригодный для жилищного строительства кусок земли, а дальше все зависит от вас. Первый год вы можете посвятить подготовке места для коттеджа, и, ожидая усадки фундамента копить средства для следующего строительного сезона. Полезно сотрудничать с профессиональными архитекторами, которые помогут определить приоритеты на ближайшее время и перспективы дальнейшего расширения. Кстати, базовые стройматериалы выгоднее приобрести в зимнее время. Варианты типа "дом под ключ" больше подойдут состоятельным покупателям, которые готовы сразу выложить крупную сумму за возведение дома.

© Центр Лана - электромонтажные работы