Аренда склада в Москве – точки выбора
Чем больше город, тем выше в нем цены на недвижимость. А чем выше цены на недвижимость, тем больше процент арендуемых помещений. Договоры аренды заключаются на квартиры, офисы и склады. Эти три виды аренды охватывают основные стороны бизнеса и жизни современного человека. В квартирах люди живут, в офисах –работают, а на складах хранят товары.
Аренда офиса в Москве в большинстве случаев подразумевает и аренду складов. Если конечно ваш бизнес подразумевает торговлю материальными, а не информационными товарами. Задачи складов различны. Это может быть хранение товаров, для последующей доставки их партий вашим партнерам – юридическим лицам. Или для курьерской доставки товаров по адресам клиентов – частных лиц. А может быть ваша бизнес – модель подразумевает самостоятельный вывоз товаров со складов силами покупателя?
В любом случае аренда склада в Москве должна осуществляться с учетом не только характера вашего бизнеса, но и особенностей ваших товаров. Точек выбора при аренде складов существует несколько. Во – первых, определитесь какого размера склад вам нужен. Избыточная площадь склада приводит к существенным убыткам при его аренде. Хотя и арендовать склад без небольшого запаса свободного пространства («на всякий случай») тоже плохое решение. Во – вторых решите, собираетесь ли вы арендовать склад на окраине или ближе к центру города. Склад, ближе к центру города необходим, когда речь идет о курьерской доставке заказанных товаров частным лицам. В остальных случаях увеличение времени на дорогу до склада от центра города приемлемо. Тем более, что склад, арендованный на окраине позволит вам сэкономит значительные средства. В – третьих, подумайте о том, будете ли вы держать свои товары в небольшом складе или же в большом складском комплексе. Из небольшого склада товар проще вывезти, поэтому для ситуации курьерской доставки товаров он подходит лучше всего. Зато большие складские комплексы лучше охраняются, поэтому в остальных ситуациях лучше сделать выбор в их пользу.
Если вы только запускаете свой бизнес, то в идеале аренда офиса и аренда складов должны осуществляться одновременно. Если же ваш бизнес уже работает, то новые склады арендуются по мере возникновения потребности в них. Для более быстрой курьерской доставки, при условии не очень широкой номенклатуры товаров, склады, если есть такая возможность, следует размещать в разных районах города. Оборудование склада и программы для складского учета должны эффективно решать возложенные на них задачи по хранению и учету товаров.
|
