Центр Лана

Что надо знать о приватизации квартиры?

Бесплатная приватизация жилья в России уже не однократно продлевалась. Последний срок, когда можно было бесплатно приватизировать квартиру, истек 1 марта 2010 года, но да последней бесплатно приватизации была вновь перенесена, теперь уже на 1 марта 2013 года.

Приватизация это процедура, в результате которой жилая площадь переходит в полное владение частного лица. Начало приватизации было положено еще в 1991 году, но по сей день так и не воспользовались этим правом около 20% граждан Российской Федерации. У приватизации квартиры есть свои преимущества и свои недостатки. Так если владелец неприватизированного жилья злостно не платит за коммунальные услуги, то государство может выселить его в жилое помещение с площадью по нормам общежития (6 квадратных метров на человека). Из приватизированной квартиры выселить владельца практически не возможно. Если квартира была приватизирована одним из супругов еще до официальной регистрации брака, то после развода жилье полностью остается в его собственности. Кроме того, правила покупки квартиры таковы, что продать приватизированное жилье намного проще, чем жилье, которое принадлежит городу.

Если рассматривать ситуацию, когда возникают проблемы с выплатой по кредитам, то именно тогда приватизация жилья выгляди, скорее, нежелательным для владельца фактором. Ведь в таком случае есть реальная возможность потерять квартиру в счет долга. Часто встречается ситуация, когда люди проживают в домах, предназначенных к сносу, и стоит дилемма – приватизировать такое жилье, или нет? Чтобы ответить на этот вопрос, надо точно знать площадь, на которой проживает семья. Если получается более 18 квадратных метров на человека, то стоит поторопиться с оформлением документов, в случае сноса буде предоставлено равное жилье. Если же меньше – то жилищные условия семьи могут быть улучшены за счет государства, тогда имеет смысл подождать с приватизацией. Следует помнить, что приватизация жилья возможно лишь тогда, когда на нее в письменном виде согласились все наниматели, а приватизация части квартиры законом не разрешается. Документов для приватизации квартиры довольно много. Чтобы не попасть в ситуацию, что уже после подачи заявления, необходимо представить дополнительные документы, а срок ранее поданных вот-вот истечет, лучше воспользоваться услугами специализированных агентств.

© Центр Лана - электромонтажные работы